Az ingatlan felkészítése az eladásra, vagy a bérbeadásra.
Az ingatlanpiaci versenyben kiemelkedni és magasabb áron értékesíteni nem könnyű feladat. Van azonban egy modern technika, amely segíthet jelentősen növelni az értékesítési esélyeket, illetve magát az értékesítési árat: a home staging.
A home staging egy olyan eszköz vagy eljárás, amely során az ingatlant a vevők számára vonzóbbá tesszük. Ésszerű keretek között maradva a berendezést és a dekorációkat úgy alakítjuk ki, hogy az az új tulajdonosnak a leginkább tetsző legyen. A cél a GYORSABB és az elérhető LEGMAGASABB ÁRON történő értékesítés.
Az ingatlan megnyerő kinézete és kifogástalan állapota egyértelműen növeli az értékesítési esélyeket. Álljon itt néhány indok a fenti megállapításra vonatkozóan.
- ELSŐ BENYOMÁS
Az első benyomás rengeteget számít. Az emberek általában a lakás belső kialakítását és stílusát értékelik először. Ha a lakás rendezett, modern és vonzó, akkor azonnali pozitív benyomást kelthet a potenciális vevőkben.
- KÉPEK ÉS ONLINE MEGJELENÉS
Az ingatlanhirdetéshez készült fényképek és online hirdetések nagyon fontosak. A szépen bútorozott, rendezett lakások képei sokkal több érdeklődőt vonzanak, ezáltal több megtekintést és potenciális vevőt hozhatnak. Cél, hogy a vevő már a képek nézegetésekor is azt érezze, hogy ott akar élni.
- ÁR ÉS VERSENYKÉPESSÉG
A home staging segít az ingatlant versenyképesebbé tenni. Az ízléses berendezés és dekoráció egyértelműen növeli az ingatlan iránt érdeklődők számát és segít magasabbra pozicionálni annak értékét.
- ÉLETRE KELT FANTÁZIAVILÁG
Az emberek nagy része nem tud térben gondolkodni, így nem látja, hogy milyenné lehet varázsolni egy szobát, vagy lakást. Meg kell mutatni nekik.
- ÉLETRÉZÉS
A home staging a lakás használhatóságát, az adottságok legoptimálisabb kihasználását próbálja bemutatni. Ezen felül egy olyan életérzést igyekszik megidézni, ami első pillantásra rabul ejti a potenciális vevőket, akik már a megtekintéskor legszívesebben ott is maradnának.
A Home Staging tehát nem csupán egy divatos trend, hanem hatékony stratégia az ingatlaneladásban. Mivel még mindig kevesen használják, így szinte biztos versenyelőnyt és magasabb értékesítési árat biztosít.
Hatékonysága bizonyított.
Önállóan is igényelhető szolgáltatás, azaz, ha nem velünk szeretné intézi az ingatlanértékesítését a Home Staging szolgáltatást akkor is igényelheti.
